2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市西成区
61.6万円/㎡
前年比+3.1%
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リバーガーデン岸里玉出
大阪府大阪市西成区玉出中一丁目
南海線 / 岸里玉出駅 徒歩1分
2019年築 / 20階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,486万円
66.0万円/㎡
3,777
4,249
4,722
5,195
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜4,722万円
62.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
リバーガーデン岸里玉出
4,380万円（64.5万円/㎡）/ 9階 / 67.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,380万円 | 64.5万円 | 9階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 3,788万円 | 65.0万円 | 19階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/27 | 3,588万円 | 61.6万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/14 | 4,780万円 | 72.3万円 | 5階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 60.2万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,100万円 | 62.0万円 | 1階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,100万円 | 62.0万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 59.7万円 | 14階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,680万円 | 63.2万円 | 14階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,180万円 | 63.2万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 68.3万円 | 19階 | 58.26㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/03/04 | 3,680万円 | 63.2万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 63.2万円 | 1階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,880万円 | 66.6万円 | 19階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 67.7万円 | 20階 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 58.9万円 | 19階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,080万円 | 59.8万円 | 19階 | 68.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 57.5万円 | 18階 | 72.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 60.2万円 | 18階 | 72.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 61.3万円 | 19階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 67.6万円 | 18階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,330万円 | 57.2万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 62.5万円 | 18階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,430万円 | 58.9万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,380万円 | 60.2万円 | 18階 | 72.72㎡ | 22LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市西成区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は大阪市西成区の平均と比較して4.7%割高です。
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